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悉尼开裂住宅大厦现新裂缝 工程师:地基被侵蚀

中新网10月16日电据澳大利亚《星岛日报》报道,当地时间10月15日,澳大利亚悉尼一栋公寓楼吉祥物塔(mascot towers)的居民被告知,该建筑出现新裂缝,旧裂缝显示出扩张迹象。此外,公寓楼的地基条件比预期的差。如果你不想造成“结构损坏”,你需要进行紧急维修。

据报道,自2019年6月以来,该建筑出现裂缝,132名居民仍未回家。15日,居民收到了最新的工程通知,称:“我们收到了结构工程师的最新意见,称裂缝已经扩大,转换梁附近(东北部)出现了新的裂缝...我们目前的观点是,当裂缝达到0.8毫米时,该结构将被视为不安全。”

通知还说,检查该建筑的结构工程师发现,该建筑的地基条件“比预期的差得多”工程师们表示,毗邻的住宅建筑可能会“侵蚀地基上的[微粒”,并导致支持马斯科塔公寓的土地不稳定。工程师们表示,迫切需要解决土壤侵蚀问题,以应对建筑物中安装支撑柱带来的额外负荷。

通知称,该建筑的一些部分已经进行了初步修复工作,以“应对炎热夏季导致的热膨胀”根据通知,估计该建筑的居民将无法在2019年返回家园。

一些居民说,现在他们正面临着“两败俱伤”的局面,迫切需要修缮房屋和支付维修费用。另一位居民说,这座建筑现在就像一座“死城”。

据报道,新南威尔士州政府拒绝向公寓业主提供低息贷款。政府发言人表示,已委托独立技术专家向居民提供建议。

该建筑的业主预计将于10月22日召开会议,或者将获得两种提高维护费用的选择。一是以7.7%的年利率借入高达2000万元的商业管理贷款,并在15年内偿还。另一方面,根据八月业主大会通过的计划,业主将首先征收700万元的特别征费,以展开维修工程。

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